Étude de faisabilité, Bureaux

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Étude de faisabilité pour la reconvertion d’un bâtiment emblématique de la Côte d’Azur

Reid Brewin Architectes a réalisé une étude de faisabilité pour la reconvertion d’un batiment de bureaux en Data Center. Ce bâtiment emblématique à l’architecture innovante, conçu par Marcel Breuer et inauguré en 1962, avait marqué dans les années soixante le décollage technologique de la Côte d’Azur en hébergeant le Centre d’études et recherches IBM La Gaude qui fut un important laboratoire de recherche en informatique de la société IBM au niveau mondial.

En vue d’une réhabilitation du bâtiment, notre agence a été missionné en 2011 pour effectuer une étude de faisabilité sur les bâtiments existants et une étude urbaine pour la restructuration du site.
L’objet de ces études était d’appréhender la capacité de ce bâtiment à devenir des bureaux en prenant en considération toutes les mises aux normes nécessaires notamment en ce qui concerne les changements du PLU ainsi que la situation en zone sismique. L’étude permet de déterminer un coût pour une opération à venir, il faut donc trouver une configuration qui optimise la surface du bâtiment avec un coût conforme aux exigences du client.

Nous avons étudié la restructuration su site (40 000m²) incluant le réaménagement des espaces verts, des chemins et des zones de stationnement. Ce projet a été réalisé é l’aide du logiciel « REVIT » , ce qui nous a permis de produire avec rapidité et efficacité les plans et nomenclatures.

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