Vergisson_plan4

Rénovation d’une maison

L’abréviation pour ‘Surface Hors Œuvre Nette’. Il y a plusieurs déductions de la SHOB (Surface Hors Œuvre Brute) à faire pour la connaître. Elle est utilisée en droit de l’urbanisme français.

La SHON est réglementée en France avec une définition très précise.  Il n’y a pas d’équivalent en Anglais mais il s’approche le “Gross External Area” en Angleterre où de la surface sont exclus les gaines d’ascenseur, les trémies de cage d’escalier et les trémies des halls d’entrées.

La surface brute s’approche le “Gross Internal Area” de l’Angleterre qui est plus ou moins la SHON moins la structure.

La surface utile brut s’approche le “Nett Internal Area” de l’Angleterre qui est plus ou moins la SHON moins la surface de structure, des parties communes et les sanitaires.

Pour des bureaux performants parfois la surface brute est estimé à 93% de la SHON et la surface utile nette entre 83-85%.