Vergisson_plan4

Rénovation d’une maison

L’abréviation pour ‘Surface Hors Œuvre Nette’. Il y a plusieurs déductions de la SHOB (Surface Hors Œuvre Brute) à faire pour la connaître. Elle est utilisée en droit de l’urbanisme français.

La SHON est réglementée en France avec une définition très précise.  Il n’y a pas d’équivalent en Anglais mais il s’approche le « Gross External Area » en Angleterre où de la surface sont exclus les gaines d’ascenseur, les trémies de cage d’escalier et les trémies des halls d’entrées.

La surface brute s’approche le « Gross Internal Area » de l’Angleterre qui est plus ou moins la SHON moins la structure.

La surface utile brut s’approche le « Nett Internal Area » de l’Angleterre qui est plus ou moins la SHON moins la surface de structure, des parties communes et les sanitaires.

Pour des bureaux performants parfois la surface brute est estimé à 93% de la SHON et la surface utile nette entre 83-85%.