Qu’est-ce qu’un contractant général ?
Le contractant général est une entreprise qui gère un projet, en général à la demande du maître d’ouvrage. Il doit coordonner les différents acteurs d’un projet, y compris l’architecte, aussi bien sur un plan logistique que financier. Le contractant général se doit de respecter la demande du maître d’ouvrage en terme de coût, de résultats et de délais. Pour cela, il vérifie la bonne coordination des différents acteurs y compris l’architecte, et peut organiser le planning pour mener à bien le projet.La complémentarité du contractant général et de l’architecte
RB-Architectes connaît plusieurs contractants généraux qui peuvent répondre à certains besoins particuliers pour concevoir un projet de bâtiment compatible avec vos contraintes administratives et d’organisation. Comme pour tous projets il faut bien maîtriser les rôles de tous les intervenants, individuellement et en équipe. Il est important de bien comprendre les avantages et inconvénients de ce type de montage de projet et surtout de savoir quand ce n’est pas possible. Par exemple lorsqu’il y a un permis de construire la loi française peut demander que l’architecte soit mis en relation directe avec le Maître d’Ouvrage. Il s’agit de comprendre vos besoins en termes de qualité, de budget, de délai et vos priorités. En effet, un contractant général peut simplifier votre projet dans la mesure où vous n’aurez qu’un seul interlocuteur. Cependant, vous n’aurez pas de contact direct avec les différents intervenants et aurez donc moins de contrôle de qualité de la construction.