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Clarifier le rôle de l’architecte et son périmètre d’intervention dès le début

A chaque nouveau projet qui nous est soumis, nous nous attachons à bien préciser la demande du client. Même si le cadre global du projet est souvent parfaitement clair, il est indispensable de répondre aux questions fondamentales que sont par exemple le planning, le budget et la qualité attendue. En effet, sans réponses sur ces points, le projet ne peut avancer.

Souvent, le client souhaite simplement que le projet soit achevé dans le plus court laps de temps avec le moins de perturbations possibles et dans une enveloppe budgétaire la plus faible possible. Cependant, nous avons besoin que le client intervienne tout au long du projet pour prendre des décisions aux moments clés. L’architecte est là pour accompagner le client : il conçoit le projet d’architecture, informe le client des décisions à prendre et assure le suivi des programmes validés.

Une intervention du client indispensable

Réalisation du magasin Nike à Paris

Il est de la responsabilité du maître d’ouvrage de connaître les différentes caractéristiques du projet, de s’intéresser à son déroulement, de prendre connaissance des éléments transmis et de transmettre les décisions à chaque fois que cela est nécessaire. De plus, il est indispensable que le client soit présent lors de certains points d’étapes. Cela permet de donner du sens au projet et de rassurer les intervenants extérieurs sur le sérieux du projet. 

Le périmètre d’intervention de l’architecte et l’impact sur le budget

Très souvent, il existe des formulaires administratifs qui doivent être soumis avant que certaines études aient pu avoir lieu. Normalement, cela n’est pas du ressort de l’architecte. Cependant, on peut se demander si les clients connaissent bien les processus relatifs à l’architecture. Si le client n’est pas un professionnel de la construction et ne connaît pas ce processus, nous sommes à sa disposition pour l’informer et lui préciser les différentes étapes du projet. Et, si le client le souhaite, nous pouvons prendre en charge les missions qui sont normalement de son ressort. Nous intégrerons cette mission à notre périmètre d’intervention au sein d’une ligne spécifique dans le budget global. Dans le cadre d’appel d’offres, le client nous précise ce qu’il inclut dans le budget global et ce qu’il souhaite intégrer dans les missions optionnelles.