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Le Doublon, étude de faisabilité pour réhabiliter un immeuble et améliorer la rentabilité

Mai 2016 à notre cabinet d'architectes

Vue du corridor reliant les deux toursVue du corridor reliant les deux tours

Le Doublon, étude de faisabilité pour réhabiliter un immeuble et améliorer la rentabilité

A l'occasion d'un projet de rénovation lourde de tours jumelles, l'agence RB Architectes a participé à un concours portant sur la réunion des deux tours. Organisé par le promoteur, la mission a consisté à proposer des solutions permettant d'améliorer l'accès aux bâtiments.

Disposant de peu d'information pour travailler et de délais très courts nous avons proposé d'améliorer les circulations, de concevoir un accès principal à équidistance des deux tours et de développer un projet architectural épuré, clair et contemporain. L'idée centrale étant d'apporter de la lumière et de la fluidité au sein même des zones d'accès développées. Le cœur de la conception du projet a donc porté sur l'amélioration de l'entrée principale.

Dans le cadre de ce projet, plusieurs difficultés vont devoir être prises en compte:
  • Les travaux étant réalisés en « site occupé », ils seront organisés par phases ce qui implique des délais plus longs et plus un chantier plus complexe à gérer.
  • Les équipements techniques sont âgés et nécessitent une nouvelle conception difficile à traiter écologiquement du fait de la conception initiale de la structure: hauteur entre étages limitée, difficulté à augmenter la densité sans implanter de nouveaux escaliers...
  • La façade va devoir être rénovée et nécessitera donc un budget important!            

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